Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Qasa Immobilier vous propose de découvrez ce superbe appartement de type 3 de 70 m², situé dans une résidence récente, idéalement implantée entre la gare Saint-Charles et le Palais Longchamp, au cœur de Marseille. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et principaux axes de circulation, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'un wc séparée. Son véritable atout: un magnifique espace extérieur de 45 m², rare en centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. La résidence récente répond aux dernières normes de confort, de performance énergétique et PMR garantissant un cadre de vie moderne et sécurisé. Place de stationnement privative en sous-sol disponible en supplément au prix de 25 000 €. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 87 lots. Surface loi Carrez: 70 m².