Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Au cœur d’une adresse prisée du 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce très bel T3 de 68 m², offrant un équilibre rare entre élégance contemporaine, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Installé au dernier étage d’une résidence de standing, l’appartement profite d’un environnement calme et qualitatif. Ses prestations soignées, ses volumes bien répartis et son atmosphère sereine en font un lieu de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une véritable entrée, d’un généreux séjour cuisine, de deux chambres confortables, d’une grande salle de bains, d’un dégagement pratique et de nombreux rangements intégrés dans les différents espaces. L’atout majeur de l’appartement: un bel extérieur plein sud, véritable prolongement des pièces de vie. Lumineux, intime et recherché, il permet de profiter pleinement du climat marseillais. Le bien comprend également deux celliers, dont un espace buanderie, apportant un confort de rangement très appréciable au quotidien. Enfin, l’appartement offre la possibilité d'être vendu avec un box garage PMR motorisé et électrifié en sus en sous-sol de la résidence. Dans ce secteur très recherché du 8e arrondissement, ce stationnement sécurisé constitue un véritable atout patrimonial. Un appartement contemporain, élégant et complet, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing dans l’un des quartiers les plus convoités de Marseille. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 432 €. Bien en copropriété, charges annuelles: 1850 €. Surface loi Carrez: 68 m².