Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Vauban, découvrez ce magnifique appartement de type 4 de 85 m², niché au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de caractère. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des lieux de vie emblématiques du quartier, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de ce bien alliant authenticité et confort: superbes tomettes au sol, murs en pierre apparente et volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux, de trois chambres dont une agréable suite parentale, offrant un espace intime et confortable. La distribution des pièces a été pensée pour répondre parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple en quête d’espace. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville. Un bien rare où le charme de l’ancien s’exprime pleinement. À découvrir sans tarder! Contactez nous pour tout renseignement ou pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 14 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 85 m².