Studio à vendre à Angers

Superbe studio idéalement placé en hyper centre d'Angers, au calme, d'environ 12m², proche commerces, bus, tramway, dans une petite copropriété en bon état. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette (frigo, plaque de cuisson et micro-onde), salle d'eau avec wc, fenêtre et VMC. Il est vendu meublé et loué à un étudiant. Idéal investissement locatif sécurisé vu son emplacement à côté de la place du ralliement. Faibles charges de copropriété: 210 €/ an (syndic bénévole). chauffage individuel récent. Fenêtres en PVC double vitrage. DPE: D, Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie: 440 € à 640 € Copropriété de 5 lots principaux. pas de procédure en cours. Honoraires 9 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 75 000 € Net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.