Appartement à vendre à Angers

Appartement de 70m² au sol dans petite copropriété bien entretenue, au 3e étage et dernier étage avec vue dégagée, à Angers quartier gare, proche bus tramway et commerces place lafayette (marché) et place visitation. Composé d'un salon avec cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placard, bureau, salle d'eau, wc, débarras. A rafraichir, idéal 1er achat ou investissement locatif (possible 3 chambres). Ravalement façade arrière récent, pas de gros travaux à prévoir dans la copro. Charges annuelles estimées à 900 € environ avec syndic professionnel. DPE: D. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie: 942 € à 1 274 €. Honoraires 6 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 160 000 € Net vendeur. pas de procédure en cours. 8 lots à usage d'habitation sur 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Surface loi Carrez: 61 m².