Maison à vendre à Ars

NEXT HOME IMMO vous propose cette belle maison d’habitation aux prestations soignées, aux volumes généreux, et à l’environnement verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie idéal, avec une piscine chauffée, de nombreux espaces de rangement et un vaste sous-sol. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec chauffage au sol et climatisation, d’une arrière-cuisine, ainsi que d’un grand séjour lumineux avec insert, chauffage au sol et accès aux extérieurs. L’espace nuit comprend trois chambres (dont une avec accès direct à la piscine), plusieurs rangements/dressings, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec une buanderie/chaufferie, une cave, un atelier et un vaste garage avec portes motorisées, filtration piscine et centrale d’aspiration. Le dégagement dispose également de rangements et d’un local technique. A l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un environnement calme et agréable. Vous profiterez d’une belle terrasse couverte avec deux stores bannes, parfaite pour les repas d’été. Les extérieurs comprennent également: un espace barbecue, un abri bois, une magnifique piscine chauffée et couverte 7 x 4 m (profondeur 1,40 m Cette maison bénéficie de nombreux atouts techniques: Chauffage par pompe à chaleur + gaz Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Fibre optique VMC Fenêtres avec moustiquaires Isolation des combles réalisée en 2023 Tout-à-l’égout Cour goudronnée Panneaux photovoltaïques 3 kWc avec revente du surplus (13 cts) Un bien rare où confort, tranquillité et prestations modernes se rencontrent. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.