Appartement à vendre à Riorges

L'agence Manalex Immobilier vous présente: Magnifique Loft de 145 m² Construction 2023 Grand Volume et Prestations ModernesVenez découvrir ce superbe loft de 145 m² sur deux niveaux, construit en 2023, offrant des grands volumes et un confort optimal. La pièce à vivre de 70 m² vous séduira par son espace et sa luminosité. Le bien dispose de toutes les prestations modernes: climatisation, double vitrage, et une isolation de haute qualité (classe A), assurant un confort thermique en toutes saisons. Caractéristiques: Surface: 145 m² sur deux niveauxPièce à vivre: 70 m²Chauffage: Pompe à chaleur, consommation électrique de 100 €/moisGarage: 140 m²État: Très bon état, construction récenteEmplacement: Proche de toutes commoditésUn bien rare, idéalement situé, pour une vie confortable et moderne! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°CPITitulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145 m².