Maison à vendre à Aigre

NEXT HOME IMMO vous propose cette grande maison familiale d'environ 200 m² dont 135 m² habitable avec son étang bordé de végétation et son ile privative, un véritable havre de paix au calme en toute intimité dans un cadre de vie rare et privilégié. Amoureux de la nature, venez vite découvrir toutes les activitées possible et imaginable: pèche, location de paddle ou de pédalo, camping et encore bien d'autre. Implantée a la sortie du village, à deux pas de toutes les comodités: commerces, écoles, médecins, sur un terrain généreux de 8 134 m². Cette propriété se compose: - en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon avec leur propre accés direct sur l'extèrieur, d’un bureau, d'une salle de bain et WC - au sous sol une grande véranda avec cheminée, une cuisine/salle à manger d'été, une cave, une chaufferie, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau et un WC, un accés direct sur l'extèrieur offrant la possibilité de faire un appartement indépendant pour un ado, une personne agée, du locatif ou encore même une activité indépendanrde, télétravail.. . le tout à réabiliter. Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages indépendants (voir 5 de plus) et de nombreuses places de stationnement, de stockage ou d’aménagement pour des activités annexes. Les atouts: 4 chambresBureauGrande vérandaDépendance2 garages indépendantsCaveÉtang privatifEnvironnement calme et naturelBeaux volumes et fort potentiel Idéal pour: Résidence principale pour une famille en quête d’espaceMaison secondaire au cœur de la natureProjet de famille d’accueil ou d’accueil familialActivité professionnelle à domicile ou projet touristique Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, espace et nature, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour une visite au 06 86 91 51 70: Jean-Luc DECOULGENT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3854 € et 5214 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.