Maison à vendre à Val des Vignes

Ancien moulin à eau sans voisin, bordé par une rivière, offrant un calme absolu dans un environnement naturel préservé. La maison de plain-pied de 127 m² se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda lumineuse. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. La propriété se distingue par ses 334 m² de dépendances réparties en trois granges. L'une d'elles abrite encore l'authentique roue du moulin, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité touristique, artisanale ou un projet de vie hors normes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le cachet des lieux (électricité, menuiseries, toitures des dépendances). Le bien est équipé d'un chauffage central alimenté par une cuisinière à bois et d'un assainissement récent et conforme par micro-station. Ce bien rare séduira les passionnés de tranquillité souhaitant faire revivre un lieu chargé d'histoire. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez: Ruben Cabrol Agent Immobilier pour Next Home Immo 07 67 19 11 34 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2910 € et 3938 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.