Local à vendre à Clermont-Ferrand

SUPERBE OPPORTUNITÉ À VENDRE

MURS COMMERCIAUX LOUÉS – BAR – CENTRE-VILLE DE CLERMONT-FERRAND

Au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Le bien développe une superficie totale de 88 m² (loi Carrez) pour 88 m² de surface au sol, offrant un espace commercial fonctionnel de 61 m².

Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé.

Caractéristiques:

Murs commerciaux d’un bar

Emplacement centre-ville recherché

Superficie: 88 m² (loi Carrez)

Surface au sol: 88 m²

Bail commercial 3-6-9 en cours

Loyer: 1 200 € HT / mois (14 400 € HT / an)

DPE: vierge

Prix de vente: 228 000 €

Idéal pour investisseurs recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif.