Immeuble à vendre à Perreux

À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 332,30 M² PERREUXSitué à Perreux, dans un environnement privilégié offrant une très belle vue dégagée, cet immeuble de rapport parfaitement entretenu représente une opportunité idéale pour un investissement locatif patrimonial. Développant une superficie totale de 332,30 m², l’ensemble immobilier comprend trois appartements actuellement loués: un appartement de 87,30 m², loué 591 € par mois; un appartement de 149 m², loué 850 € par mois; un appartement de 96 m², loué 713 € par mois. L’immeuble génère ainsi des loyers mensuels de 2 154 €, soit un revenu locatif annuel de 25 848 €. Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur, véritable atout pour le confort des occupants et la pérennité locative du bien. L’ensemble dispose également de deux garages et de plusieurs places de stationnement. La qualité de l’emplacement, la vue dégagée, les beaux volumes des appartements et l’excellent entretien général font de cet immeuble un placement particulièrement attractif. Les logements sont déjà occupés, permettant à l’acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Un ensemble immobilier rare, réunissant emplacement, rentabilité immédiate, extérieurs privatifs et stationnements. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. DIDIER LACROIX 07 82 68 55 29 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2340 € et 3210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 332.3 m².