Studio à vendre à Roanne

Roanne hypercentre Plateau à aménager avec terrasse exceptionnelle de 80 m²L'agence Manalex immobilier vous proppose en exclusivité, une opportunité rare au cœur de Roanne! Situé au premier étage d’une résidence avec accès PMR, ce plateau de 70,8 m², entièrement à aménager, offre un formidable potentiel pour créer un superbe appartement T3 sur mesure, comprenant une belle pièce de vie et deux chambres. Son véritable atout: une exceptionnelle terrasse de 80 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en hypercentre. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, ce plateau conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial. Les points forts: Emplacement privilégié en hypercentre de RoannePlateau de 70,8 m² à aménager selon vos enviesProjet de T3 avec deux chambresTerrasse exceptionnelle de 80 m²Accès PMRPlace de parking en sous solCaveToutes les commodités accessibles à piedUn bien rare offrant liberté d’aménagement, extérieur généreux et stationnement en plein cœur de ROANNE. À découvrir sans tarder! Vous pouvez contacter DIDIER LACROIX au 07 82 68 55 29 pour plus de renseignements. L'AGENCE MANALEX IMMOBILIER LOT 1059 DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 70.8 m².