Maison à vendre à Montauriol

Découvrez cette belle propriété de 280m² construite en 1975, idéalement située sur un terrain de 10.000m² arboré avec sa grande terrasse et sa piscine en pleine nature avec vue sur les montagnes, exposition plein sud. Vous serez séduit par son cadre naturel et sa tranquillité, tout en étant à seulement 12 km du centre-ville de Thuir, de ses centres médicaux, de son hôpital, de ses zones commerciales, à 30 minutes de Perpignan, à 28 km de la côte, ainsi qu’à 30 km de la frontière Espagnole. Cette bâtisse bénéficie d’un cadre paisible mais proche des commodités, telles que la pharmacie, les écoles primaires, la poste ou un cabinet de kinésithérapie du village de Fourques à 6 minutes. Elle totalise 10 pièces, dont 6 chambres et se compose: De deux logements séparés offrant une flexibilité parfaite pour une grande famille ou pour du locatif, avec des possibilités d’évolution … ainsi qu’un parking extérieur de 4 places. D’un appartement de type T3 au rez-de-jardin avec un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC séparé, le tout avec vue sur la piscine et la campagne environnante. La maison principale au rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, une cuisine séparée et bien agencée, un salon et une salle à manger donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur les montagnes et de deux grandes chambres avec salle d’eau et WC séparé. Au premier étage se trouvent un bureau, une chambre et une suite parentale avec terrasse, comprenant une salle de bain, un WC et un balcon. Cette très agréable résidence dans un cadre bucolique est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées du Roussillon autour de la piscine en famille, entre amis ou en qualité de chambre d’hôte, ce bien plein de promesses vous charmera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3595 € et 4863 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 280 m².