Immeuble à vendre à Roanne

Hypercentre Immeuble de 105 m² à réaménager, fort potentiel locatifL'agence Manalex Immobilier vous propose ce petit immeuble de 105 m², idéalement situé en hypercentre, à proximité des Halles Diderot, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Entièrement à repenser, cet immeuble offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer quatre studios, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée pourrait également bénéficier d’un accès PMR, constituant un véritable atout pour le futur projet. Des travaux sont à prévoir, permettant à l’acquéreur de concevoir et d’optimiser les espaces selon ses objectifs. Grâce à son emplacement recherché et à la demande locative du centre-ville, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la rénovation. Les points forts: Emplacement privilégié en hypercentreProximité immédiate des Halles DiderotSurface totale d’environ 105 m²Possibilité de créer quatre studiosAccès PMR envisageable au rez-de-chausséeFort potentiel locatifProjet entièrement personnalisableUne opportunité rare pour réaliser un projet immobilier à forte valeur ajoutée en plein cœur de la ville. À découvrir rapidement avec Manalex Immobilier! Voue pouvez contacter Didier LACROIX au 07 82 68 55 29 DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 105 m².