Maison à vendre à Hambye

À quelques mètres du bourg d’Hambye, FAUNY & FOUREZ IMMOBILIER vous présente cette maison spacieuse de 190 m² habitables sur un terrain de 6 600 m² avec étang et multiples dépendances. Un lieu idéal pour un artisan, un bricoleur passionné ou une famille en quête d’espace et de nature. - La maison principale: Derrière sa façade en pierre, la maison offre de très beaux volumes: Deux pièces de vie chaleureuses, dont un vaste séjour lumineux et un salon avec cheminée, Une cuisine aménagée donnant sur un terrasseTrois chambresUne salle d’eau, un WCUn grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies, Une jolie cave en sous-sol, idéale pour le stockage, le vin ou les conserves. - Les dépendances: Les bâtiments annexes complètent parfaitement l’ensemble: Un garage ferméUn atelier indépendant, parfait pour les travaux manuels, la mécaniqueUn hangar ouvert et couvert, de belle surface, permettant d’abriter véhicules ou matériel professionnelDivers abris et zones de stockage répartis sur la propriété, pratiques pour le bois ou le matériel de jardin. Ces dépendances offrent de multiples possibilités: activité artisanale, stockage, atelier de création, - Le terrain et l’environnement: Un terrain arboré d’environ 6 600 m², Un étang privé Un cadre calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles. DPE: E - Chauffage central fuel - Assainissement collectifEnsemble des menuiseries PVC double vitrage récent avec volets roulants électriquesLocalisation: Hambye, à 10 min de Percy, 20 min de Villedieu-les-Poêles et environ 30 min des plages. Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, nature et potentiel, idéale pour vivre, travailler et créer dans un même lieu. Contactez-nous rapidement pour une visite. FAUNY & FOUREZ IMMOBILIER - 17 Route de Granville 50300 Marcey-les-Grèves Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4760 € et 6490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 190 m².