Studio à vendre à Roanne

Roanne Bord de Loire Appartement de 45 m² à rénoverL'Agence Manalex Immobilier vous propose cet appartement de 45 m², situé au quatrième étage d’un immeuble bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de Loire. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Emplacement recherché en bord de LoireSurface de 45 m²Proximité immédiate de toutes les commoditésBeau potentiel après rénovationIdéal pour un premier achat ou un investissementUn appartement à fort potentiel, à découvrir sans tarder! Contactez Manalex Immobilier pour organiser une visite. Manalex DIDIER 07 82 49 11 65    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 45 m².