Immeuble à vendre à Roanne

Manalex vous présente: Immeuble de rapport en centre-ville — Locataires en placeIdéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport entièrement loué offre une rentabilité immédiate avec des loyers à jour. Il se compose de 5 appartements, de 2 locaux commerciaux, de 7 garages et de plusieurs places de parking. Rentabilité brute de 9,80 %, sur la base d'un prix de vente de 499 000 €. Un potentiel d'évolution supplémentaire vient compléter cet investissement déjà rentable: un appartement vacant à rénover, ainsi que quelques lots annexes (stockage, parking) encore à développer, permettent d'envisager une rentabilité encore plus élevée à moyen terme. Un placement solide, sécurisé par des locataires en place, avec de vraies marges de progression pour un investisseur souhaitant valoriser le bien dans la durée. Pour plus d'informations, contactez Simon Lardet au 06 46 02 33 46. Surface loi Carrez: 299 m².