Maison à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Charmante maison en R+1 construite en 1984, développant une surface habitable de 148 m², implantée sur une parcelle de 562 m² avec piscine 3 x 7 m équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de filtration par billes de verre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle, des espaces de rangement ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble s’ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs. À l’étage, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les trois autres chambres disposent de rangements intégrés, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation à l’étage également. Un double garage complète ce bien, avec un studio indépendant de 29 m² situé au-dessus, actuellement loué toute l’année en location courte durée, offrant un excellent complément de revenus. Situation privilégiée, au cœur du parc des Sept Collines, à seulement 200 mètres du Château de la Buzine (Marcel Pagnol). Charges de copropriété: 42 € / mois Taxe foncière: 3 455 € / anAu calme absolu. Accés bus 51 juste devant le Chateau de la Buzine. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 148 m².