Appartement à vendre à Landelles-et-Coupigny

Fauny & Fourez Immobilier vous propose à la vente ce local d'activité d'environ 400 m², implanté sur une parcelle de 1 418 m², au sein de la zone artisanale du Domaine à Landelles-et-Coupigny. Idéalement situé, le bien se trouve à environ 12 km de Vire Normandie et à environ 14 km de Villedieu-les-Poêles, offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation et notamment à l'A84 à 7 kms. Anciennement exploité pour une activité de sablage, ce bâtiment est aujourd'hui libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités d'utilisation: activité artisanale, industrielle, atelier, stockage, logistique.. . Construit avec une charpente et structure métallique, ce bâtiment est isolé et se compose notamment: d'un vaste espace d'activité d'environ 400 m²; d'un bureau avec accès indépendant sur l'extérieur, idéal pour recevoir la clientèle ou créer un espace administratif distinct; de sanitaires; d'un vestiaire. Implanté sur une parcelle de 1 418 m², il bénéficie d'espaces extérieurs en enrobé permettant le stationnement et les manœuvres des véhicules professionnels. Prix de vente: 107 000 € HAI, dont 7 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 € net vendeur. Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter, développer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un local professionnel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 400 m².