Appartement à vendre à Corenc

En exclusivité! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo!MEYLAN Appartement 3 Pièces de 65m²Secteur: MeylanCe bien neuf est proposé dans le cadre d'une résidence en construction.Dans un environnement résidentiel recherché à Meylan, découvrez une adresse privilégiée au cœur d’un cadre verdoyant, à proximité des massifs alpins. La commune offre un équilibre idéal entre qualité de vie, dynamisme économique et proximité de Grenoble. Vous bénéficierez d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers.La résidence s’intègre harmonieusement dans un espace paysager généreusement végétalisé. Les aménagements extérieurs, la présence d’arbres et les espaces verts contribuent à créer un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 64,99m² (carrez - superficie déclarée).Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé.Une terrasse de 16,91m² et un jardin privatif de 35,81m² complètent ce bien.Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de: volets roulants électriques, visiophone, chauffage urbain, comptage individuel, placards, fibre optique, etc...Ce bien neuf ne nécessite donc aucuns travaux. Il sera visitable sur RDV selon l'avancement du projet. Un RDV pour une visite virtuelle précédera obligatoirement toute visite du bien.LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE:Résidence répondant aux normes RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la réglementation en vigueur. Le bien sera sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement.DPE: en cours de réalisation par le promoteur.Bien en copropriété. Nombre de lots: 71La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.PRIX 305 000€Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).Possibilité de garage en supplémentBien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements.Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition.Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384.Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.Référence annonce: INL26S2-JUBO-01INFORMATIONS LÉGALES:Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET:RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°Délivrée par la CCI d'Alsace EurométropoleLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéroRésidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits. DPE ANCIENNE VERSION.