Appartement à vendre à Tarbes

- A VENDRE DANS VOTRE AGENCE SORA IMMOBILIER APPARTEMENT 4 PIECES EN HYPERCENTRE DE TARBES - Situé dans une résidence de bon standing des années 80, en plein coeur du centre ville de Tarbes (Quartier des Allées Leclerc), cet appartement 4 pièces mesure 110m2. C'est au premier étage avec ascenseur que vous trouverez ce bel appartement traversant se composant d'une grande entrée - dégagement, d'une pièce principale d'environ 30m2, d'une cuisine fermée de 10m2 environ, de trois chambres, d'un bureau-dressing ainsi qu'une pièce d'eau d'environ 3.72m2 (étant actuellement un grand WC mais pouvant être aménagé en salle d'eau). Cet appartement étant encore il y a peu un cabinet de dentiste, nécessitera quelques travaux pour sa réadaptation en lieu de vie (ajustement de la cuisine, aménagement de la salle de bain, reprise partielle des murs et du sol). Grâce à sa double exposition EST - OUEST, vous bénéficierez d'une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le verdoyant parc du Général Leclerc. Pour le chauffage, vous disposerez d'une climatisation réversible (dans la cuisine et la pièce de vie) ainsi que d'une alimentation au chauffage collectif GAZ de la résidence. Son agencement et ses espaces offrent donc divers possibilités que ce soit pour une utilisation professionnelle ou d'habitation. Vous disposerez également d'un garage privatif vous offrant ainsi, un réel confort de vie citadin. Une cave vient également compléter l'ensemble pour vous apporter du rangement supplémentaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché). Viiste virtuelle 3D disponible sur notre site internet. Les propositions 3D sont réalisées par l'IA et sont non contractuelles; leur but étant d'aider à la projection d'un autre aménagement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier au 05.62. 44.07. 00 ou en vous rendant directement en agence au 28, rue Brauhauban 65000 TARBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 € et 2040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 96 lots.