Maison à vendre à Biviers

En exclusivité! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo!Montbonnot-Saint-Martin Maison T5 - 119m²Secteur: Montbonnot / Vallée du Grésivaudan Nichée au cœur de la prestigieuse vallée du Grésivaudan, entre les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 8 km de Grenoble. Cette commune prisée allie le charme d'un village authentique à la modernité de ses infrastructures. Un environnement verdoyant, calme et serein, idéalement situé chemin des Claverins, offrant une harmonie parfaite entre habitat et espaces naturels...Découvrez cette maison de 5 Pièces et de 118,95m2 (carrez- superficie déclarée).Il est composé d'un vaste séjour cuisine de plus de 37m², de quatre belles chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche entièrement équipée), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) à l'étage, ainsi que de deux WC séparés. Un garage de plus de 15m², un cellier et un bel extérieur complètent ce bien d'exception.Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de: menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), WC suspendus avec amortisseur, matériaux raffinés et finitions soignées, etc...Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser!LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Ensemble résidentiel haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant.Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Résidence sécurisée avec aménagements paysagers soignés.DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 17.La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.PRIX 629 000€ (Garage inclus)Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).Bien éligible au Prêt à Taux zéro (Zone A). D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.Référence annonce: INNL26S2-JUBO-17INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET:RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°Délivrée par la CCI d’Alsace EurométropoleLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéroRésidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits. DPE ANCIENNE VERSION.