Maison à vendre à Orbey

Vous recherchez un bien avec les avantages d'un appartement ou d'une maison sans en avoir les inconvénients et dans un cadre bucolique, à 25 mn de COLMAR? Bernard ERDINGER de l'IMMOBILIER autrement 68 vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE sur les hauteurs d'Orbey une spacieuse maison avec une possibilité de créer plusieurs appartements. Typologie du bien=> 8 pièces - 220 m² - 7 chambres=> sous-sol avec cave et garage=> Surface de terrain: 220 m2=> 237 600€ FAC (dont 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)Quelques informations sur ORBEY: en plus de proposer une vie agréable, Orbey propose des crèches, une maternelle, un primaire, un collège, un supermarché de renom avec station-service, une maison de la santé (des médecins, des infirmières, des kinés, des dentistes, orthophonistes, diététiciennes, sage-femmes, assistante sociale, radiologues et psychologues )une pharmacie et des banques et de nombreux commerces de qualité. COMPOSITION DU BIEN rez-de-chaussée: - 1 cuisine équipée fermée, un séjour, 1 chambre 1 SDE, 1 WC séparé- Terrasse avec accès sur un jardinet. Au 1er étage 4 chambres, 1SDE, 1 WC séparéAu 2ème étage-2 chambres, 1 SDE et un grenierSon mode de chauffage: Gaz condensation, radiateurs et en complément poêle à bois. Important: Isolation extérieure et fenêtres double vitrage. DPE: C (178) et GES: C(25)Consommation énergétique: 178 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: 25kgCO2/m²/anL'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2 890 et 3 990 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier(abonnements compris). Taxes foncières 2024:1 160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre consultant IA68: Bernard ERDINGER - 06 07 11 42 16 DPE ANCIENNE VERSION.