Studio à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

L'agence 360 Degrés vous propose un studio en trés bon état de 18m² situé rue de la Madeleine à Lyon (69007), quartier particulièrement recherché par les étudiants et bien desservi. Le studio se compose d'une pièce principale agréable et lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel et bien aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia d'environ 4m2Proximité Métro B / Tram T2, commerces, écoles / universités et Parc BlandanLe bien est vendu libre, vous permettant d'y loger le locataire de votre choix. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une résidence de services, l'immeuble offre des prestations appréciables telles qu'une laverie commune ainsi qu'un local à vélos. Le logement est situé au premier étage avec ascenseur. Chauffage individuel électrique, et interphone. Caractéristiques financières du bien: Montant du loyer: 590 € HCTaxe foncière: 434 €Charges de copropriété: 54 € / mois environDPE CGES A Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent au 06.46. 28.34. 97 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 490 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 18.09 m².