Maison à vendre à Niévroz

- BELLE MAISON DE CARACTÈRE - Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied du village, cette magnifique maison pleine de charme séduira les amoureux de l’authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son agencement sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille, elle offre actuellement environ 125 m² habitables comprenant: • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 salle d’eau • Une belle mezzanine • 2 cuisines La propriété dispose également d’un fort potentiel d’aménagement avec près de 220 m² exploitables selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de vie avec: • 2 terrasses • 2 garages • Un beau jardin avec potager • Une cuisine extérieure conviviale • Une magnifique piscine Un bien rare alliant charme, calme et potentiel, parfait pour un projet de vie familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 125 m².