Appartement à vendre à Saint-François

CRYSTAL BEACH - VUE MER ET ACCÈS PLAGE DIRECT TROPIK’IMMO vous présente ce magnifique T3 de 74 m² situé dans la résidence sécurisée et prisée Crystal Beach à Saint-François en Guadeloupe. À quelques pas seulement des plages de sable blanc, cet appartement lumineux et entièrement rénové offre un cadre de vie idyllique entre confort moderne et art de vivre tropical. DESCRIPTION DU BIEN - 74 m² + TERRASSE 15 m²: Pièces de vie: Séjour lumineux climatisé ouvert sur terrasseCuisine sur mesure équipée avec électroménager haut de gamme2 chambres climatisées avec rangements intégrésSalle de bain récemment rénovée avec finitions soignéesSalle d'eau supplémentaireWC indépendantNombreux espaces de rangement Extérieur: Grande terrasse de 15 m² exposée plein SudVue dégagée, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés et couchers de soleil1 place de parking privative Vendu entièrement meublé et équipé - Prêt à vivre!   LA RÉSIDENCE CRYSTAL BEACH - STANDING ET SERVICES: Résidence sécurisée de standing offrant des prestations exceptionnelles: Accès direct à la plage (à quelques mètres)2 piscines communes avec espaces paysagersPortail privé donnant accès aux commerces et restaurantsGardiennage et sécuritéEnvironnement calme et préservéEntretien impeccable des parties communes   EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - SAINT-FRANÇOIS: Saint-François est LA destination balnéaire recherchée de la Guadeloupe: Plages paradisiaques à proximité immédiate (Raisins Clairs, Anse à la Gourde)Marina et port de plaisanceGolf international 18 trousCommerces, restaurants et commodités accessibles à piedActivités nautiques variées (plongée, kite-surf, voile)Marché local animé   IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE SECONDAIRE Ce bien rare offre une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans l'une des résidences les plus recherchées de Guadeloupe. Que ce soit pour profiter du cadre exceptionnel ou pour un investissement locatif à fort rendement, cette propriété répond à toutes les attentes. PRIX: 325 000 € FAI (dont 15 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,84%) Prix net vendeur: 310 000 € Cette opportunité ne restera pas longtemps disponible! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix tropical. CONTACT: Céline BASCAZEAUX Agent immobilier - TROPIK'IMMO DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 74 m².