Maison à vendre à Longeville-lès-Metz

Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Ban-Saint-Martin, à proximité immédiate de Metz, cette charmante maison individuelle développe 111 m² habitables sur une magnifique parcelle d’environ 950 m². Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Le jardin, entièrement individuel et sans véritable vis-à-vis, offre un cadre de vie rare où seuls les chants des oiseaux viennent accompagner vos journées. La maison propose un séjour lumineux bénéficiant d’une agréable exposition sud, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries en double vitrage et d’une chaudière gaz récente apportant un confort appréciable au quotidien. Un grand garage ainsi qu’un sous-sol complet sous toute la maison viennent compléter ce bien et offrent de nombreux espaces de stockage et d’aménagement. Caractéristiques principales: Surface habitable: 111 m²Terrain: environ 950 m²Chambres: 4Salle de bain: 1Exposition: SudChauffage: Gaz individuelMenuiseries: Double vitrageSous-sol: Complet sous toute la maisonAssainissement: Tout-à-l’égoutDPE: EPrix de vente: 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur. L’avis de l’agence: Une opportunité rare sur le secteur du Ban-Saint-Martin. Une maison idéalement située, bénéficiant d’un superbe terrain et d’un environnement privilégié, parfaite pour une famille en quête de calme tout en restant aux portes de Metz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2850 € et 3950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.