Maison à vendre à Saint-François

L'agence TROPIK'IMMO vous présente cette charmante villa traditionnelle de 60m² située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 200 mètres de la plage. Idéalement positionnée à proximité immédiate du centre de Saint-François, de la marina, du golf et de toutes commodités. Une villa fonctionnelle et bien pensée Cette propriété sur terrain de 376m² offre des espaces optimisés pour un confort optimal. Le bien comprend deux chambres climatisées équipées respectivement d'un lit double 140cm et d'un lit double 180cm (modulable en deux lits simples), deux salles d'eau avec WC, un salon accueillant avec couchage d'appoint individuel, et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte avec coin repas extérieur. Extérieurs et équipements de qualité Le terrain entièrement clôturé de 376m² abrite une magnifique piscine au sel de 8 x 4 mètres (profondeur maximale 2,10m) équipée d'une fontaine et d'une alarme de sécurité. Un jardin tropical, un parking intérieur et une cuve de réserve d'eau de 1000 litres complètent les équipements extérieurs. Équipements inclus Le bien est vendu entièrement meublé et équipé:Cuisine complète: cuisinière 4 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, cafetière, vaisselle et ustensilesClimatisation dans les deux chambresLave-lingeCoffre-fortBarbecue au charbonMobilier de jardin et terrasse Situation exceptionnelle à Saint-François À 200 mètres seulement d'une belle plage et en plein cœur de Saint-François, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville avec ses commerces, la marina internationale, le golf Robert Trent Jones et les nombreux restaurants sont accessibles à pied. Les plages paradisiaques de Raisins Clairs et de l'Anse à la Gourde se trouvent à quelques minutes. Un investissement polyvalent Cette villa représente une opportunité rare sur le marché de Saint-François. Vendue meublée et équipée, elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Sa proximité immédiate avec la plage et le centre-ville garantit une attractivité maximale pour la location touristique. Les points forts:À 200m de la plage à piedGrande piscine au sel 8x4mEntièrement meublée et équipéeTerrain clôturé 376m²Parking intérieurCuve d'eau 1000LCentre Saint-François à proximitéIdéal investissement locatifQuartier calme et verdoyant Ne tardez pas à venir visiter ce bien! Prix: 414 000 € (honoraires de 3,50% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 € hors honoraires) Mandat n° G-000107 Contact: Céline BASCAZEAUX Agent immobilier TROPIK'IMMO DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 154 lots. Surface loi Carrez: 58 m².