Maison à vendre à Fort-de-France

L'agence TROPIK'IMMO vous présente cette remarquable villa d'architecte de grand standing, entièrement construite en dur avec toiture en tuiles sur béton. Cette propriété de 325m² habitables offre une configuration exceptionnelle avec deux appartements totalement indépendants sur un terrain paysager de 1 450m².LE BIEN - 377M² AU TOTALCette villa se compose de deux logements autonomes formant un ensemble harmonieux de 8 chambres et 7 salles de bain, idéal pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires ou un investissement locatif.Rez-de-chaussée et premier étage - Appartement T6:L'appartement principal propose de vastes espaces de vie avec un salon-salle à manger de 100m² et une cuisine équipée de 18m². La partie nuit comprend 5 chambres spacieuses et 4 salles de bain. Deux garages fermés avec rideaux électriques et un accès direct à la piscine complètent ce niveau.Rez-de-jardin - Appartement T4 indépendant:Ce logement autonome dispose de 3 chambres confortables et 3 salles de bain. Longtemps exploité en location saisonnière avec des rendements attractifs, il offre une source de revenus complémentaires immédiate.EXTÉRIEURS - TERRAIN DE 1 450M²Le terrain paysager accueille une belle piscine entourée d'une très grande terrasse, créant un véritable espace de vie extérieur privilégié. La propriété bénéficie de deux garages fermés par rideau électrique. La surface totale avec annexes atteint 528m².SITUATION RECHERCHÉE À SCHOELCHERCette villa profite d'un emplacement premium avec vue panoramique imprenable. Elle se situe à proximité immédiate de toutes commodités: centres commerciaux, plages, Palais des Congrès, cinémas, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et hôtels-casinos. Les accès et dessertes sont particulièrement faciles.LES ATOUTSVilla d'architecte de grand standing avec vue panoramiqueConstruction solide tout en dur, toiture tuiles sur bétonConfiguration unique: double habitation indépendante (T6 + T4)8 chambres et 7 salles de bainT4 avec historique locatif saisonnier performantPiscine avec grande terrasse2 garages fermés électriquesVaste terrain paysager de 1 450m²Emplacement recherché à SchoelcherMULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété s'adapte à différents projets: résidence principale de prestige avec logement indépendant pour famille, invités ou ados; investissement locatif mixte (habitation principale + revenus locatifs); double habitation pour famille multigénérationnelle; ou investissement locatif pur avec fort potentiel de rentabilité.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESSurface habitable: 325 m²Surface totale avec annexes: 528 m²Terrain: 1 450 m²Nombre de pièces: 10+Chambres: 8Salles de bain: 7Garages: 2 fermés électriquesPiscine privéeVue panoramiqueClasse énergétique: [À compléter si disponible]Prix: 854 910 € FAI (dont 28 910 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)CONTACTCéline BASCAZEAUX - Agent immobilier TROPIK'IMMO Pointe du Bout 97229 LES TROIS-ILETS (MARTINIQUE) DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 325 m².