Maison à vendre à Saint-François

TROPIK’IMMO vous présente cette villa familiale d'exception dans un cadre résidentiel recherché! Située dans la prisée Résidence Karukera, quartier de Cayenne-Pointe des Châteaux à Saint-François, cette magnifique villa de 148 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 855 m². COMPOSITION DU BIEN: Espace principal: Un salon-séjour lumineux et spacieuxUne salle à manger convivialeUne cuisine équipée et fonctionnelle Espace nuit - Configuration idéale pour famille: Deux suites parentales avec salles de bains privatives, garantissant intimité et confortUne troisième suite comprenant deux chambres communicantes (dont une parfaitement adaptée aux enfants) avec une salle de bains commune PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS: - 4 chambres au total pour accueillir toute la famille - 3 salles de bains modernes et bien aménagées - Maison baignée de lumière naturelle grâce à une exposition optimale - Citerne d'eau douce pour une autonomie garantie - 2 places de parking privatives - Terrain de 855 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur - Bien en excellent état d'entretien ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ: Au cœur de la Résidence Karukera, secteur Cayenne-Pointe des Châteaux, cette villa bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche des commodités, des plages paradisiaques de Saint-François, de la marina et du golf international. Quartier résidentiel sécurisé et recherché. ATOUTS MAJEURS: Configuration rare et fonctionnelle avec suites indépendantesIdéale pour grande famille ou projet locatif haut de gammeEnvironnement calme et résidentielEmplacement stratégique à Saint-François Prix: 776 250 € FAI (Prix net vendeur: 750 000 € - Honoraires charge acquéreur: 26 250 € soit 3,5 % TTC) CONTACT Céline BASCAZEAUX Agent immobilier TROPIK'IMMO DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 154 lots. Surface loi Carrez: 148 m².