Maison à vendre à Saint-François

Vous recherchez un investissement locatif rentable en Guadeloupe, ou une résidence secondaire aux allures de petit paradis privé? Cette propriété d'exception coche toutes les cases. Idéalement située au cœur de la Résidence Karukéra, sur la route de la Pointe des Châteaux, cette belle propriété propose deux villas indépendantes implantées dans un jardin tropical de 800 m², à seulement 7 km du centre de Saint-François et 300 mètres de la plage d'Anse à la Gourde. Le bien La propriété se compose de deux villas distinctes, offrant une surface totale de 130 m² habitables et une capacité d'accueil de 8 personnes. La villa bleue (80 m²) comprend 2 chambres avec lits doubles (140 cm), un salon ouvert sur la végétation tropicale, une cuisine entièrement équipée (cuisinière, lave-vaisselle, congélateur, cafetière…), une salle d'eau avec WC et une cuve de réserve d'eau de 2 000 litres. Climatisation dans chaque chambre. La villa jaune (50 m²) offre également 2 chambres (1 lit double 140 cm + 2 lits simples 90 cm), un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une cuve de 1 200 litres. Climatisation dans chaque chambre. Les atouts du bienBelle piscine 4 m × 3 m (profondeur 1,6 m), sécurisée, avec transats et carbet d'agrémentJardin tropical de 800 m², calme et verdoyantSalons extérieurs entièrement équipés pour les repas et la détenteÉquipements complets: lave-linge, plancha électrique, barbecue, coffre-fort, lit bébéRésidence calme, standing homogèneGestion locative saisonnière immédiatement possible — clientèle et outil en place Prix de vente: 445 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 154 lots. Surface loi Carrez: 130 m².