Appartement à vendre à Châtel-Saint-Germain

Situé dans une magnifique résidence récente de standing à Châtel-Saint-Germain, découvrez ce sublime appartement en attique de 115 m², niché au deuxième et dernier étage, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité absolument remarquable. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, son élégance et la qualité irréprochable de ses finitions. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre sur une superbe terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement d’un environnement calme et privilégié. La cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de réception dans un esprit moderne et raffiné. L’espace nuit propose deux très belles chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort quotidien optimal. L’appartement bénéficie d’un excellent niveau d’équipement avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique toute l’année. Aucun travaux n’est à prévoir: le bien présente un état irréprochable et des prestations particulièrement soignées. Très appréciée pour son cadre résidentiel verdoyant et sa qualité de vie, la commune de Châtel-Saint-Germain bénéficie également d’une proximité immédiate avec Metz ainsi qu’un accès rapide vers Thionville et le Luxembourg. Caractéristiques principales: Surface habitable: 115 m²Type: Appartement 4 pièces en attiqueÉtage: 2e et dernier étageChambres: 2Salle de bains: 1 avec douche et baignoireTerrasse: Grande terrasse lumineuseCuisine: Haut de gamme entièrement équipéeChauffage / climatisation: Pompe à chaleurStationnement: 2 places de parking couvertesAnnexes: Cave d’environ 15 m²Résidence: Standing, récente et parfaitement entretenueTravaux: Aucun à prévoirPrix de vente: 319 000 € L’avis de l’agence: Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et prestations premium. Son incroyable luminosité, sa superbe terrasse et la qualité exceptionnelle de ses finitions en font un appartement coup de cœur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété.