Appartement à vendre à Châtel-Saint-Germain

Au sein d’une très belle résidence récente et parfaitement entretenue située à Châtel-Saint-Germain, découvrez ce magnifique appartement de 144 m² habitables, situé au premier étage, offrant des volumes rares, une luminosité remarquable et des prestations de grande qualité. Dès les premiers instants, cet appartement séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse, portée par une immense pièce de vie aux volumes impressionnants, idéale pour recevoir et profiter d’un confort de vie quotidien particulièrement agréable. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donnent accès à un agréable balcon d’environ 10 m². La cuisine contemporaine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie avec de beaux équipements et des matériaux soigneusement sélectionnés. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant parfaitement accueillir un espace bureau ou un dressing selon les besoins. L’ensemble de l’appartement bénéficie de finitions irréprochables et d’un excellent niveau d’entretien. Le chauffage au sol électrique sur toute la surface assure un confort thermique homogène et agréable dans chaque pièce. Très appréciée pour son environnement résidentiel calme et verdoyant, la commune de Châtel-Saint-Germain offre une qualité de vie particulièrement recherchée, à proximité immédiate de Metz et des principaux axes vers Thionville et le Luxembourg. Caractéristiques principales: Surface habitable: 144 m²Type: Appartement 4 piècesÉtage: 1er étageChambres: 2Salle de bains: Douche et baignoirePièce complémentaire: Bureau ou dressingBalcon: Environ 10 m²Cuisine: Entièrement équipéeChauffage: Plancher chauffant électriqueStationnement: 2 places de parking couvertesAnnexes: Cave d’environ 15 m²Résidence: Standing, récente et parfaitement entretenueTravaux: Aucun à prévoirPrestations: Finitions soignées et volumes exceptionnelsPrix de vente: 319 000 € L’avis de l’agence: Un appartement coup de cœur, pensé pour une clientèle en recherche d’espace, de confort et de luminosité. Ses volumes impressionnants, son ambiance chaleureuse et la qualité générale du bien en font une opportunité rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété.