Appartement à vendre à Yutz

Un T3 spacieux, une belle terrasse et des prestations neuves: un appartement pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Au cœur du secteur recherché de Yutz Aéroparc, découvrez ce bel appartement T3 en RDC de 62,67 m², entièrement rénové à neuf au sein d’une copropriété récente. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie offre un bel espace pour installer confortablement un salon et une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse de 11,79 m², véritable prolongement de l’appartement aux beaux jours. L’espace nuit propose deux chambres, offrant une configuration idéale pour un couple, une famille ou encore pour disposer d’un espace bureau indépendant. Une salle d’eau moderne complète l’ensemble. Entièrement rénové, l’appartement est proposé sans aucun travaux à prévoir et bénéficie de prestations actuelles particulièrement agréables au quotidien: chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz et menuiseries PVC double vitrage. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Une cave peut également être acquise en supplément. Le secteur de Yutz Aéroparc constitue un véritable atout. Son environnement résidentiel récent offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rejoindre rapidement Thionville, les principaux axes routiers et le Luxembourg. Une localisation particulièrement appréciée des actifs et des frontaliers. Les points forts: 62,67 m² • T3 • 2 chambres • Belle pièce de vie • Terrasse de 11,79 m² • Place de parking privative • Cave possible en supplément • Chauffage au sol • Chaudière gaz • Menuiseries PVC double vitrage • Copropriété récente • Rénovation complète à neuf • Aucun travaux à prévoir. Prix de vente: 239 000 € FAIL’avis de l’agenceUn T3 qui coche toutes les cases: surface confortable, rénovation complète, copropriété récente, terrasse de près de 12 m² et stationnement privatif. Un appartement particulièrement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un secteur stratégique aux portes de Thionville et du Luxembourg. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 620 €.