Maison à vendre à Albi

Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 88m², nichée au fond d’un chemin, dans un environnement calme et privilégié, en bordure directe du Tarn, face au golf d’Albi. Dès l’extérieur, le charme opère: façade en pierre, volets bleus, terrasse agréable, accès privé à la rivière avec ponton, jardin et puits. Un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À l’intérieur, la maison se compose d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée- d’une cuisine indépendante- d’une chambre au rez-de-chaussée- d’une salle d’eau et de deux WCÀ l’étage un palier de 5 m², pouvant accueillir un couchage d’appoint ou un espace bureau- une grande chambre lumineuseCôté confort chauffage par climatisations réversibles- cheminée pour une ambiance cosy- volets bois- assainissement entièrement refait (micro-station)Une maison indépendante, au calme absolu, avec une vue et un accès exceptionnels au Tarn. Un bien rare, tout simplement magnifique pour des moments magiques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1042 € et 1410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.