Maison à vendre à Bouée

Exclusivité! À seulement 5 minutes de Cordemais et 10 minutes de Savenay et de sa gare, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. À quelques pas du cœur du bourg, cette maison parfaitement entretenue séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison propose quatre chambres, dont une à l'étage, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. À l'extérieur, le terrain de 1 550 m² offre une belle vue dégagée sur la campagne et un cadre paisible particulièrement apprécié. Un garage, un grenier et une dépendance viennent compléter cet ensemble fonctionnel et plein de potentiel. Cette maison réunit tous les atouts recherchés: un plain-pied fonctionnel, quatre chambres, une cheminée, un excellent état général, une vie pratique à pied et un vaste terrain dans un secteur recherché. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2845 €.