Terrain à vendre à Touët-sur-Var

Terrain à bâtir divisible de 1 691 m² — Touët-sur-Var (06710)Au cœur du village de Touët-sur-Var, sur l'axe RN 202 Nice Digne, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 1 691 m², composé d'un ensemble de 8 parcelles cadastrées, divisible selon vos projets. Un emplacement stratégique: à 45 minutes de Nice et 20 minutes de son aéroport, à 30 minutes de la station de Valberg, dans un secteur en plein développement démographique. Le village est desservi quotidiennement par le Train des Pignes (liaison Nice Digne) et dispose de tous les commerces et services de proximité (école, restaurants, activités de loisirs). Un fort potentiel constructible: le terrain, mitoyen de l'EHPAD du village (50 lits, groupe DomusVi), estviabiliséet a déjà fait l'objet de terrassements. Un projet de construction d'environ 29 logements a été étudié en concertation avec la Mairie et les services de l'État, dans un contexte de forte demande locale de logements non pourvue. Un permis de construire avait par ailleurs été obtenu par le passé sur ce foncier (aujourd'hui caduc — étude d'un nouveau projet à prévoir selon les règles d'urbanisme en vigueur). Idéal promoteur, investisseur ou opérateur médico-social (extension de résidence services, logements, activité en synergie avec l'EHPAD mitoyen). Prix: 330 000 € — honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.