Maison à vendre à Évecquemont

Sur les hauteurs d'Évecquemont, dans les Yvelines, à moins d'une heure de Paris, cette maison de 155 m² s'installe en surplomb de la vallée de la Seine comme une évidence architecturale — posée là depuis 1970, tournée vers un panorama que le temps n'altère pas. Dès l'entrée, le ton est donné: les volumes sont généreux, l'exposition plein sud permet à la lumière de travailler tout au long de la journée. Le séjour de 47 m² constitue le cœur du rez-de-chaussée — un espace ample où la cuisine américaine entièrement équipée s'articule naturellement avec la salle à manger et le salon, avant de s'ouvrir sur la terrasse et le jardin paysager. Ce niveau accueille également une première chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 20 m² chacune, toutes orientées sur la vallée, dont les vues constituent à elles seules un argument de poids. Un bureau complète ce niveau, accompagné d'un dressing, d'une salle de bains avec cabine de douche et d'un WC séparé. L'accès aux combles offre un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble repose sur un sous-sol total remarquablement fonctionnel: garage, arrière-cuisine avec buanderie, cave et salle de stockage. Deux terrasses et une cabane de jardin complètent les extérieurs. DPE classe D. Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière récente. Terrain paysager de 3 978 m², exposition est-ouest. Garage intégré au sous-sol, quatre places de stationnement extérieures. Taxe foncière: 1 653 € annuels. Visiophone. Évecquemont est un village des Yvelines au caractère préservé, niché dans la boucle de la Seine entre Meulan et Mantes-la-Jolie. La gare de Thun le paradis, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins d'une heure. Commerces, écoles et services sont disponibles dans les communes voisines. Pour une maison à Évecquemont cherchant à conjuguer grand volume, nature et accessibilité, le secteur reste l'un des plus recherchés de l'immobilier dans la vallée de la seine. Pour organiser une visite, contactez Carole Leclerc — 06 70 59 01 82 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2300 € et 3150 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 155 m².