Maison à vendre à Gaillon-sur-Montcient

Située dans un secteur calme et particulièrement recherché, cette charmante maison de 91,65 m² saura séduire les amateurs de cachet et de beaux volumes. Implantée en angle de rue, elle bénéficie d’une excellente exposition qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon lumineux, une cuisine séparé moderne ainsi qu'une arrière cuisine pour le stockage. Le charme de l’ancien opère grâce à un superbe escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison, apportant authenticité et élégance à l’ensemble. La maison offre de beaux espaces de vie et une distribution fonctionnelle. Elle dispose actuellement de trois chambres, dont une très grande pièce aujourd’hui aménagée en salon, laissant la possibilité de moduler les espaces selon vos besoins et vos envies. Vous profiterez également d’un confort appréciable grâce à la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC séparés, un véritable atout au quotidien pour une famille ou un investissement locatif. Actuellement louée, cette maison représente une belle opportunité patrimoniale dans un environnement prisé, à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. Un bien plein de charme, lumineux et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1700 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.