Maison à vendre à Mézy-sur-Seine

Sur les rives de la Seine, à Mézy-sur-Seine, cette villa contemporaine s'intègre dans un environnement où l'eau, la lumière et la nature composent le paysage. Au cœur des Yvelines, à seulement 45 minutes de Paris, Mézy-sur-Seine offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité des grands axes, des commerces et de la gare.Face au fleuve, l'architecture privilégie les perspectives et les ouvertures sur le paysage. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent autour de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Les matériaux contemporains, la luminosité omniprésente et les vues dégagées sur la Seine créent une atmosphère élégante où chaque espace dialogue avec l'extérieur. La piscine chauffée, le solarium, la cuisine d'été et le ponton privatif prolongent cette sensation de villégiature tout au long de l'année.La villa développe 208,40 m² Carrez répartis sur neuf pièces. Elle accueille un vaste séjour baigné de lumière, un salon plus intimiste ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, sept chambres dont plusieurs suites, trois salles d'eau, deux salles de bains et cinq WC. Une buanderie, une salle de jeux ainsi que deux vastes terrasses complètent une distribution pensée pour recevoir famille et invités dans un confort absolu.Construite en 1970 et présentée en très bon état, cette propriété bénéficie d'un terrain de 978 m² exposé plein sud avec près de 890 m² de jardin. Les prestations techniques ont été entièrement modernisées afin d'offrir un confort à la hauteur de son architecture: pompe à chaleur de dernière génération, climatisation, volets roulants motorisés et piscine chauffée sont entièrement pilotables à distance depuis un smartphone, permettant de gérer la maison où que vous soyez. La cuisine extérieure équipée, le solarium, le ponton privatif et les nombreux espaces de réception viennent compléter un ensemble pensé dans les moindres détails. DPE: B GES: B.À Mézy-sur-Seine, dans les Yvelines, les commerces, écoles et collèges sont rapidement accessibles. La gare SNCF ainsi que les autoroutes A13 et A15 permettent de rejoindre Paris et les principaux bassins d'emploi avec facilité. Entre vallée de Seine et Vexin, Mézy-sur-Seine séduit par son environnement préservé et sa qualité de vie, tout en restant parfaitement connectée aux grands axes des Yvelines.Points forts- Villa d'architecte de 208,40 m² Carrez - Vue panoramique sur la Seine - Ponton privatif avec accès direct au fleuve - Piscine chauffée avec gestion connectée - Pompe à chaleur, climatisation et volets pilotables à distance - Cuisine extérieure équipée et vaste solarium - 7 chambres et 5 salles d'eau ou de bains - Deux grandes terrasses exposées plein sud - Terrain paysager de 978 m² - DPE B excellente performance énergétique Prix de vente honoraires inclus: 1 248 000 €Honoraires: à la charge du vendeurDPE: classe B GES: classe BContactez Carole Leclerc L'Agence JK Immobilier06rue du Maréchal Foch, 78250 Meulan-en-Yvelines Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.