Appartement à vendre à Montvalezan

Au sein d'une résidence haut de gamme 4****, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces, offrant des prestations haut de gamme. Développant une superficie généreuse de 110m2, ce bien se distingue par son agencement optimal et son confort premium. Il comprend trois salles de bains et deux WC. Son exposition Sud-Est assure une luminosité douce et agréable, tout en offrant une atmosphère alpine élégante, été comme hiver. Ce bien possède également une vue sur les pistes de skis avoisinantes et est vendu avec deux places de parking en souterrrain et une cave privative. Cet appartement s'inscrit dans une résidence aux prestations haut de gamme, répondant aux standards les plus élevés. Les appartements de cette typologie et de cette superficie, sont extrêmement rares sur le marché, ce qui en fait une opportunité patrimoniale d'exception.  La résidence propose des prestations d'exception avec un départ et un retour skis aux pieds, un casier à ski, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant piscine, sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness. Ce bien est vendu avec un bail commercial, bénéficiant de la gestion d'un exploitant de premier ordre, garantissant un loyer sécurisé ainsi que des semaines d'occupation privilégiées pour les propriétaires. Le nouveau propriétaire a la possibilité de choisir un bail entre les deux formules proposées ci-dessous. Le bail est à renouveler pour 11 années + 11 mois Bail no01: Hiver: 1 Haute + 1 Moyenne saisonÉté: 1 Haute + 1 Moyenne saisonLoyers HT annuel: 11.000EURCharges de copropriété annuel: 2.860EUR- Bail no02: Hiver: 1 Haute + 1 Moyenne saison + 1 Basse saisonÉté: 1 Haute + 1 Moyenne saison + 1 Basse saisonLoyers HT annuel: 9.100EURCharges de copropriété annuel: 2.860EUR DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 110.7 m².