Appartement à vendre à Périgueux

A 100m des lycées et 400m du centre ville, très bel appartement de 76m² au 1er étage d'une petite résidence de 4 appartements sur 2 étages. De son grand balcon exposé plein sud, une très agréable vue sur une place arborée s'offre à vous. L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 26m² donnant sur un balcon de 11m², d'une cuisine séparée et entierrement équipée de 8.5m², de deux grandes chambres de 12m², d'une salle de bain de 6m², d'un wc séparé et d'un cellier de 3m² L'appartement dispose d'un grand garage de 33m² avec cave attenante accessible par une rue à sens unique. Il est chauffé par une chaudiere au gaz toute neuve. Il est classsé D en performance energétique et D en émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1570 et 2160€. Les impots locaux s'élèvent à 1663€/an et les coûts de copropriétés à 100€/mois. L'appartement est libre immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75.54 m².