Maison à vendre à Puivert

A 5 minutes du lac de Puivert. Grande maison en pierres composée de 3 logements, 231m² habitable, un garage de 18m². Exposition SUD-EST-OUEST Au rez-de-chaussée: Un studio de 20.36m² avec une pièce à vivre et coin cuisine, une salle d'eau et placard Un appartement de 54.09m² avec une pièce à vivre et coin cuisine, un bureau/espace nuit, un chambre, une salle d'eau. 1ème étage dont l'entrée de l'appartement se fait au RDC. Séjour avec un poêle à granulés, cuisine aménagée/salle à manger, une grande chambre avec un poêle à granulés, une salle de bain, placard, WC. Au 2ème étage: palier, une chambre, 2 mezzanines. Equipement: double vitrage, 2 poêles à granulés, 12 panneaux solaires, tout à l'égout, 2 caisse extraction air pour le RDC. L'appartement au rez-de-chaussée est loué 450€ et le studio 360€ (dont 50€ de charge pour chaque location) revenu brut environ 9700€. A voir rapidement. referencehonoraires agence charge vendeur +++ +++ Agent commercial indépendant Nathalie RABUS R. S. A. C. CarcassonneMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4210 € et 5740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 231 m².