Maison à vendre à Val-du-Faby

M&M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison au coeur d'un village apprécié dans la commune du VAL DU FABY. Elle présente la configuration suivante: Au rez-de-chaussée, du couloir, vous accèderez par la gauche au garage (portail électrique et/ou manuel) avec mezzanine, où est entreposée la chaudière à granulés, avec le silo conséquent. Du même côté se trouve un cellier, chauffé, avec WC séparé. Sur la droite, la pièce à vivre offre la cuisine ouverte de 16 m² sur la salle à manger de 16 m² avec un coin bureau. Le premier étage, après une pièce palière de 9 m² environ, dessert 2 chambres: une chambre parentale de 15 m² avec sa salle d'eau de 3.50 m² incluant un WC, et une chambre de près de 10 m². Par des escaliers différents, vous aurez accès à deux greniers aménageables. Ce bien ne nécessite pas de gros travaux grâce à l'électricité qui a été revue ainsi que le mode de chauffage, (chaudière à granulés), la toiture qui est en bon état, la pose de double vitrage, et la présence d'un chauffe eau thermodynamique. Quelques rafraîchissements à faire suivant les goûts de chacun et vous intégrez les lieux! +++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R. S. A. C. CarcassonneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.