Maison à vendre à Quillan

Située en position dominante, à proximité du centre-ville de Quillan, maison d'environ 129m², dotée d'un appartement indépendant de 44m² et de 2 garages de 17m² et 42m². Elle combine confort, espace et fonctionnalité. Au 1er étage, l'espace de vie est composé d'un grand séjour de 38m² ouvrant sur une terrasse exposée SUD, parfaite pour profiter de la vue. La cuisine aménagée avec un accès à une terrasse NORD avec un barbecue invite aux soirées estivales en famille ou ami. 4 grandes chambres (12m², 11m², 14m² 11m²) dont 2 chambres avec un lavabo aménagé dans le placard, une salle de bain, un dégagement avec des placards. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 44m² est composé d'un séjour de 22m² (afin de compléter cet espace, il faudrait installer un coin cuisine), d'un dégagement, d'une chambre de 11m², un salle d'eau de 4.5m², un WC séparé. Parfait pour accueillir des invités, la famille ou pour un projet de locatif 2 garages de17m² et 42m² pour un stationnement sécurisé, une cave de 9m², une buanderie/chaufferie de 18m² pour des rangements supplémentaires. Quillan est une petite ville agréable avec ses commodités. Des animations sont organisées pendant la saison estivale. A moins de 2 heures de route, vous avez l'Espagne, l'Andorre, 4 aéroports, la mer et la montagne. Vous recherchez un cadre idéal pour vos vacances ou un lieu de vie pour toute la famille, alors n'hésitez plus, cette maison est pour vous. Référence 2936 Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Agent commercial indépendant Nathalie RABUS R. S. A. C. CarcassonneMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4120 € et 5620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.