Maison à vendre à Quillan

Située à proximité immédiate du centre-ville de Quillan dans un environnement calme, venez découvrir cette maison très lumineuse d’environ 75m² habitable sur un terrain clos de 304m² avec un garage 16m², un abri/cellier de 6.4m² accolé au garage. Au rez-de-chaussée, vous avez la petite véranda de 1.19m², l’entrée de 3.85m², un WC, un salon de 15m² avec 2 grandes fenêtres, une cuisine aménagée de 9.58m² avec une porte vitrée, une véranda de 4.25m² qui vous invite à vous détendre, un grand dégagement de 8.21m² avec rangement et une porte vitrée avec un accès à la véranda, une cuisine d’été. Au premier étage, un couloir de 2.81m² dessert 2 chambres (11m² et 10.36m²), un bureau/chambre occasionnel de 7.91m² et une salle d’eau de 3.83m² avec WC. Un jardin arboré et très bien entretenu complète cette maison.   Equipement : double vitrage, volet roulant électrique, tout à l’égout, compteur Linky, tableau électrique avec disjoncteur, chauffage central au gaz de ville. Venez découvrir rapidement ce bien, vous souhaitez vous installer dans une petite ville avec commodités, proche de la mer et Montagne alors n’hésitez plus. Cette maison est pour vous.   Quillan, nichée au cœur de la Haute Vallée de l’Aude, est une ville dynamique entourée de paysages naturels exceptionnels. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité, d’un accès facile aux commerces, écoles et services, ainsi que de nombreuses activités de plein air: randonnées, sports d’eau vive, et découverte du patrimoine local. Les alentours offrent un cadre de vie paisible, entre montagnes, rivières et villages pittoresques, idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Agent commercial indépendant Nathalie RABUS -  R. S. A. C. CarcassonneHonoraires agence TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1200 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.