Maison à vendre à Quillan

Au cœur du centre-ville de Quillan, découvrez cette charmante maison 1 face, d'environ 89 m² habitables sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une buanderie, un cellier ainsi qu’un atelier doté d’une porte indépendante, idéal pour un espace de rangement ou une activité artisanale. Le premier étage accueille une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon chaleureux mettant en valeur de belles pierres apparentes et des colombages, offrant un cachet authentique à l’ensemble. Au deuxième étage, une chambre confortable dispose de sa propre salle d’eau avec WC et d’un dressing. Enfin, le troisième étage propose une grande chambre lumineuse, également équipée d’une salle d’eau avec WC, parfaite pour recevoir ou créer un espace parental. Cette maison allie caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Equipement: double vitrage, compteur Linky, tableau électrique avec disjoncteurs, tout à l’égout, poêle à bois, radiateur électrique. Située au pied des Pyrénées Audoises, Quillan est une charmante commune réputée pour son cadre naturel exceptionnel et son ambiance conviviale. Traversée par l’Aude, la ville offre un environnement paisible, entouré de montagnes, de forêts et de rivières, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : randonnées, sports d’eau vive, VTT ou encore pêche. Quillan bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, marché hebdomadaire, restaurants et services de santé. La ville est également un point de départ privilégié pour explorer les sites touristiques de la région, tels que les châteaux cathares, les gorges de la Pierre-Lys ou encore le célèbre village de Rennes-le-Château. À seulement 1h de Carcassonne et de ses remparts classés à l’UNESCO, Quillan séduit par sa qualité de vie, son patrimoine et la beauté de ses paysages. Contactez-nous pour une visite. Référence 2932 - Honoraires agence TTC charge vendeur - Agent commercial indépendant Nathalie RABUS R. S. A. C. CarcassonneMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1250 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.