Maison à vendre à Belvianes-et-Cavirac

À découvrir, cette charmante maison de village d’environ 64 m² habitables, idéalement située à Belvianes-et-Cavirac, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé attenant, parfait pour se détendre ou recevoir, ainsi que d’une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 27 m² vous accueille, agrémentée d’une cuisine américaine conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison dispose également d’une grande terrasse couverte de 19 m², idéale pour profiter de l’extérieur quelle que soit la météo, ainsi que d’une cave pratique pour le rangement. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 11 m² et 10,65 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les équipements sont complets : double vitrage, volets en bois, tableau électrique avec disjoncteur, compteur Linky, raccordement au tout-à-l’égout. Belvianes-et-Cavirac est un charmant village de l’Aude, niché au cœur des Pyrénées audoises, à proximité de Quillan avec ses commodités et des célèbres gorges de la Pierre-Lys. Vous profiterez d’un cadre naturel exceptionnel, propice aux randonnées, aux activités de plein air et à la découverte de paysages préservés. Le village offre calme, authenticité et une vraie qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des sites touristiques majeurs de la région. Référence 2942, Honoraires agence TTC charge vendeur - Agent commercial indépendant Nathalie RABUS R. S. A. C. CarcassonneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 48 lots.