Appartement à vendre à La Madeleine

Situé au début de la rue du Général de Gaulle, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Vieux-Lille, cet appartement T2 de 44 m² se trouve au 2eme étage d’une résidence récente, moderne et sécurisée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne et d’un hall d’entrée fonctionnel. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Un stationnement privatif en sous-sol est en SUS si besoin, un réel atout sur le secteur. Un emplacement recherché, une résidence récente et un bien sans défaut — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 1000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 178 lots. Surface loi Carrez: 44 m².