Appartement à louer à La Madeleine

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Madeleine, à deux pas du tramway Romarin et aux portes immédiates de Lille, découvrez ce superbe appartement de type 2 alliant charme de l’ancien et rénovation de qualité. D’une surface d’environ 53,8 m², ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et le cachet préservé de l’ancien: parquet d’origine, hauteur sous plafond, cheminée décorative et grandes ouvertures offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement se compose: d’un vaste séjour traversant de 24,2 m², d’une cuisine indépendante de 8,3 m² entièrement refaite et équipée, d’une chambre confortable de 12,6 m², d’une salle de bains, d’une entrée avec rangements, ainsi que d’un jardin privatif et d’une cave. Le logement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des gares et des accès rapides vers Lille. Informations financièresLoyer hors charges: 1 080 € / moisProvision sur charges: 70 € / moisLoyer charges comprises: 1 150 € / moisDépôt de garantie: 1 080 €Honoraires locataire(Zone tendue)Pour une surface de 53,8 m²: Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 538 €Honoraires d’état des lieux: 161,40 €Honoraires totaux TTC: 699,40 € Les atouts du bienSecteur Romarin très recherchéTramway à quelques mètresCharme de l’ancien préservéTrès belle luminositéCuisine neuve équipéeJardin privatifCaveAppartement traversantPossibilité de louer un garageProximité immédiate de Lille et des garesDisponible immediatement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 3 lots.